Når naboens trær skygger for sol og utsikt - Advokat Naborett
Se hva som gjelder enten du plages naboens trær eller om naboen krever at du feller trær på din eiendom.
Advokatfirmaet Raaness har god kompetanse på naborett og har løst mange tvister mellom naboer.
Hvor høyt kan naboens tre være
Naboloven § 3 sier kort fortalt at:
- Trær ikke kan stå nærmere naboens eiendom enn 1/3 av høyden. Et tre på 9 meter må stå minst 3 meter fra eiendomsgrensen.
- Men selv om treet står nærmere enn det som i utgangspunktet er tilltatt, så kreves det også at treet er til skade eller særlig ulempe for naboens eiendom.
- Som kan være at treet skygger for solen eller hindrer utsikt, gir nedfall eller at det er fare for at det kan velte.
- I tillegg skal det tas hensyn til eierens fordel av treet, slik som ly for vind, at det hindrer innsyn eller har estetisk verdi for eieren.
- Dersom treet sto der før naboen kjøpte sin eiendom skal det mer til for å få medhold i helt eller delvis fjerning av det.
Selvtekt
Av og til kan man lese i avisen om naboer som selv har tatt affære og hugget ned trær på naboens eiendom. Dette kalles selvtekt og er ikke lov og man kan bli dømt til å betale erstatning til naboen.
Få hjelp
Advokatfirmaet Raaness kan bistå i tvister mellom naboer om høyde og størrelse på trær, hekker, gjerder, plassering av bygg eller veiretter .
Hvilke rettigheter du har ovenfor naboen er ofte skjønnspregede og alle saker må vurderes særskilt.
Visste du at forsikringen din som regel dekker 80 % av advokatutgiftene?
De fleste hus- og innboforsikringer dekker inntil 80 % av egne advokatutgifter ved nabotvister. Vi kan sjekke forsikringen din gratis under første samtale.
Kontakt
Dersom du har spørsmål om egne eller naboens trær ta gjerne kontakt med advokat Kjetil Raaness på 928 81 458 eller ved å bruke kontaktskjemaet.